Kahvelerine talip olduğunu duyan Eşrefler, bu işi daha sıkı takip etmeye karar verirler. Satılan evlerle Sarı Eşref, kiralanan evlerle Kara Eşref ilgilenecektir. Eşrefler bu sayede mahallenin şifrelerini de çözmeye başlarlar. Alemdar Ağa'nın yeğeni Turgay da boş durmaz, Eşrefleri birbirine düşürmek ve kahvelerini alabilmek için yaptığı planı devreye sokar. Kızlar cephesinde ise Reyhan ve Ceylan'ın arasına kara kedi olarak Feraye girer. Eşreflerin kara sevdası da bacılar arasındaki bu çatışmadan nasibini alacaktır. Yadigar ise Şadiye ve oğlu Sebati'nin arasına hakem olmaya karar verir, ama ortalığı daha da karıştırır. Eşref Saati, yine bol kahkahalı bir bölümle bu akşam ekranlarda olacak…